Theo khảo sát của PV Infonet, đặc điểm của loại đất này là diện tích nhỏ, tầm tiền khoảng trên dưới 1 tỷ, nằm xen trong các khu dân cư lâu đời tại một số xã, phường các quận huyện như Hà Đông, Từ Liêm, Thanh Trì… đang có tốc độ đô thị hóa nhanh.
Anh Trần Văn Minh - một nhân viên môi giới nhà đất có văn phòng khu vực Phú Lãm (Hà Đông) cho biết: "Từ đầu tháng đến nay, văn phòng giới thiệu cho hơn 4 -5 trường hợp mua bán, chuyển nhượng nhà đất loại diện tích nhỏ. Đa phần khác tìm đến đây hỏi mua là những đôi vợ chồng trẻ, mảnh đất có diện tích vừa túi tiền, nằm xen trong các khu dân cư, diện tích từ 35m đến 50m2."
Tuy nhiên, theo anh Minh thì để tìm được những mảnh đất nhỏ như vậy thì hơi kỳ công, mất nhiều thời gian. Thêm vào đó, số lượng người rao bán loại đất diện tích nhỏ như vậy cũng rất ít. Đa phần các chủ rao bán cần tiền gấp chi tiêu vào việc gia đình, bên cạnh đó, loại đất này cũng giảm từ 10 – 15% so với thời điểm sốt và hiện đang đi ngang.
Bác Tâm một người dân sống ở khu vực xã Phú Lãm cho biết: Nếu có tiền trên dưới 1 tỷ thì mua đất ở khu vực này, tuy đi vào trong nội thành hơi xa một chút, nhưng chất lượng sống ở đây khá tốt, gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc… Khoảng 2 năm trước đây, giá đất xung quanh khu vực này thời điểm sốt lên tới 50 – 60 triệu đồng/m2, nhưng giờ giảm quanh mốc 25 - 40 triệu đồng/m2.
Qua khảo sát, giá nhà đất thổ cư trong ngõ các khu vực Phú Lương, Phú Lãm (Hà Đông) có giá chào bán quanh mốc 25 - 40 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí; nhà đất thổ cư khu vực Tả Thanh Oai, Đại Áng (Thanh Trì) rao bán quanh mốc 25 - 35 triệu đồng/m2; khu vực Đại Mỗ, Tây Mỗ (Từ Liêm) có giá 25 - 40 triệu đồng/m2…
Vợ chồng anh Bùi Quang Mạnh, một khách hàng đang tìm mua nhà đất khu vực Thanh Trì cho biết: "Gia đình em ở ngoại tỉnh, thuê nhà sống và làm việc ở Hà Nội cũng gần 15 năm nay, giờ mới tích cóp được chút vốn. Từ đầu năm đến nay, gia đình có ý định mua đất định cư, em bỏ nhiều thời gian đi tìm nhà đất diện tích khoảng 35 – 40m2 và nằm trong ngõ, khoảng trên dưới 1 tỷ.
Tuy nhiên theo anh Mạnh chưa tìm được mảnh nào ưng ý. Có mảnh diện tích nhỏ, vừa tiền thì lại không hợp hướng làm ăn, hay hạ tầng không được tốt. Có mảnh chủ rao bán mảnh hợp tuổi làm ăn, nhưng diện tích lớn, quá khả năng thanh toán của gia đình.
Gần đây, thị trường nguội lạnh, một số chủ đầu tư đã nắm được tâm lý của khách hàng đang có nhu cầu thực sự, triển khai xây dựng những căn hộ diện tích nhỏ vừa tiền trên dưới 1 tỷ đế hướng đến phục vụ đối tượng người dân có thu nhập trung bình. Chẳng hạn như chủ đầu tư khu đô thị mới Xa La đang có kế hoạch chia nhỏ diện tích căn hộ từ 40 đến 60m2/căn, có giá tiền vừa phải để hút khách mua.
Theo tâm lý khách hàng đi tìm mua nhà đất hiện nay, giá rẻ và diện tích nhỏ là nhóm hàng đoợc quan tâm nhiều nhất, trong khi đó, chung cư và đất nền dự án giao dịch vẫn trầm lắng./.
Nguyễn Hiếu
Năm nay 23 tuổi, Trần Thanh Duyên là một cô gái đến từ Tp. Hồ Chí Minh. Bản thân Duyên tự nhận xét mình không phải là một cô gái quá xinh đẹp. Thế nhưng, Duyên vẫn tự tin với vẻ ngoài khoẻ khoắn, trẻ trung và cá tính của mình. Trong hai bộ ảnh tham gia cuộc thi Miss AutoPro 2011, Duyên cũng đã thể hiện rõ điều đó cho mọi người thấy.
Câu nói tâm đắc nhất của Duyên chính là" Cuộc đời rất ngắn, vì vậy, đừng phí thời gian để sống cuộc đời người khác". Cùng tìm hiểu thêm thông tin về thí sinh Trần Thanh Duyên thông qua cuộc phỏng vấn ngắn với Ban tổ chức (BTC) cuộc thi Miss AutoPro 2011.
BTC: Chào Duyên, em hãy giới thiệu sơ qua về bản thân mình được không?
Thanh Duyên: Tên đầy đủ của em là Trần Thanh Duyên. Hiện em đang công tác tại phòng Thông tin & Truyền thông thuộc Tập đoàn Doanh Nhân Đất Việt. Có thể hình dung về em với 2 cụm từ "năng động và độc Lập". Em thích du lịch, đặc biệt là "phượt". Mối quan tâm lớn nhất của em là làm sao có thể lái xe an toàn.
BTC: Qua 2 vòng thi Miss Autopro 2011, có điều gì đọng lại trong em? Khi thực hiện bài thi cho 2 vòng, em có kỷ niệm gì đáng nhớ và muốn chia sẻ không?
Thanh Duyên: Khi quyết định tham gia Miss AutoPro 2011, em chỉ nghĩ đơn giản đây là sự kiện giao lưu hình ảnh với các bạn có cùng sở thích. Tuy nhiên, khi bắt tay vào thực hiện bộ ảnh, em thật sự gặp rất nhiều khó khăn. May mắn cho em là có sự giúp đỡ từ bạn bè và sự ủng hộ của gia đình.
BTC: Em có cảm nhận gì về chủ đề "Văn hoá giao thông" của vòng chung kết cuộc thi Miss AutoPro 2011?
Thanh Duyên: Thời gian gần đây, các vấn đề về phong cách ứng xử của người tham gia giao thông đang có chiều hướng tiêu cực. Cá nhân em cũng nhiều lần dở khóc dở cười khi tham gia giao thông. Vậy nên, chủ đề "Văn hoá giao thông" là một cơ hội cho em và các bạn thay đổi phần nào đó tư duy của người tham gia giao thông, nhất là các bạn trẻ. Tuy nhiên, đó cũng là một thách thức vì trong phạm vi hạn hẹp của bộ ảnh hay video clip thì không thể nào lột tả được hết các vấn đề trong văn hoá ứng xử, khó tránh thiếu xót.
BTC: Điều em mong muốn nhất khi tham gia cuộc thi Miss AutoPro 2011 là gì?
Thanh Duyên: Tham gia cuộc thi, em chỉ có mục đích thay mặt một số bạn trẻ yêu xe, nói lên suy nghĩ của mình về "tham gia giao thông an toàn và thông minh". Em mong có thể góp một phần công sức thay đổi suy nghĩ và hành vi giao thông trong cộng đồng.
Đối với một biker, xe không chỉ là phương tiện. Đó là một người bạn đôi khi hơn cả người yêu vì cho ta nhiều cảm xúc.
Bạn ấy khiến biker hạnh phúc...
Luôn bên biker lúc cô đơn...
Là động lực để cố gắng...
Đôi khi là thất vọng...
Hay chán nản...
Có lúc muốn... từ bỏ
Nhưng khi ngày mới bắt đầu, tình yêu lại trỗi dậy và xe là người bạn không thể thiếu với một biker.
| Một số thông tin cơ bản về thí sinh Trần Thanh Duyên: Nickname: Grace Để biết thêm thông tin về thí sinh Trần Thanh Duyên, các bạn có thể xem tại địa chỉ: http://miss.autopro.com.vn/thanhvien/2/63/tran-thanh-duyen.htm |
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét